今天给大家讲一下我做酒店的时候选址的四个原则。

第一个：一流的商圈，三流的位置

一流的商圈保证着流量，三流的位置呢，因为现在你就是放在大街上面，你的门面在大街上面都不重要了，因为现在全酒店都是从网络。所以三流的位置会保证的租金，租金会低一点。

第二个：我一定会到酒店越多的地方去开酒店。

酒店多，说明那里的客人多，抢别人的客人比自己创造客人容易的多。

第三点：我挑酒店一定挑停车场比较多的

停车位要多足够，因为现在基本每个人去住酒店的很多都有车。以前是三个房间一个车位，现在我选一定是两个房间必须要有一个车位，也就是100间房必须要50个车位。

第四点：我一定会去成熟的商圈里开，不要去那种刚开发的商圈来开。

你不要以为刚开发的那种便宜，其实便宜的话说明那里的流量还不足，因为酒店开起来之后，每个月的租金、人工、水电、运营的费用，他都是现金支出的，你不知道这个商圈什么时候成熟。如果一旦是超过半年、一年没有盈利或者亏损，是很难维持下去的。酒店是一个现金流的生意，亏的时候也是，亏的是现金流。

以上四点是我做酒店的选址的原则。

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